这四个类别的职工福利住房方案一起推行，接下来可能会出现这些情况，请听清楚了，我说的是可能。

选址和定价上面，极有可能会出现一个问题：

百万套住房八折拿下来的单价是120万每套，但是等到逐步推行时候，这个价格会从现在我们想象中的九折也就是135万每套有变动；

不出意外，最先享受职工福利待遇的必将是这四个类别中管理层，他们会优先挑选好的优质的房产，同时在价格上也是不会有大的变化；

甚至是价格可能还会低于135万，原因嘛会有很多，比如说为了带动其他人，比如说为了起到示范作用等等；

而等这些管理层人、有关系的人挑完之后，时间估计是要好几个月甚至半年多一年的，而这时候，轮到数量最多的普通员工了；

你信不信，等数量最多的普通员工进行选择时候，市价全部是高于135万的，甚至极有可能是直接超过150万这个现在的市价的；

至于理由，很简单的，即便是东方集团提出了近一年的平均房价为基准，但是我相信那些人是能够把这个做到天衣无缝的；

那么，这里面就会有一个很大问题存在：

你们这些管理层、有关系的选择了最好房源，用的最低价格，而到了数量最多的普通员工的时候房源不是最好的，但是价格却是最高的；

在当前整个地产行业都不景气，房价实际上涨不上去的时候，你觉得会不会有职工福利住房在普通员工那里推进不下去的情况出现？

车查同志，不要觉得不可能！

我知道不单是你，还有我们很多想要胡作非为的同志都有个很错误的概念：

让员工拿51%的产权资金，直接变相的得到了一套房子，这种好事，有人会拒绝吗？

你们这个想法，是错误的！

车查同志，当一套房子超出了其本身的价格后，在当前的地产行业大环境之下，普通人不会奔着那你们认为的51%产权拿一套房的好处而去的；

因为他们很清楚一点：

51%就是51%！

与其花高出市价的价格，为什么不直接自己购房呢？

现在最低首付10%，而且是公积金贷款都是极低的情况下，为什么不呢？

而且这里面我还有一个最大的担心：

东方集团现在的职工福利住房方案产权合同内容会被改！

东方集团现在的职工福利住房产权合同中，很明确的指出了彼此双方权益，而这些权益几乎都是为了确保职工的最大权益去的；

针对这一点，之前就是有相关的人员对我们提出了质疑，但是我是给出了让他们说不出来的理由，所以才没有变；

而现在百万职工福利住房推行，这里面巨大的利益，不胡意外的话我认为有人就会再次把这个事情提出来；

到时候随着产权合同里面内容的变化，相关的权益不再是围绕着职工进行的，这就会再次的让普通员工没有购买的兴趣。

而如果普通员工的职工福利住房推进不顺利，你知道会有什么样的后果吗？”

娄屹说出来这些话，让车查陷入了沉思，尤其是普通职工如果不感兴趣这个事情，让他眉头紧锁。