李天明直接拿起笔，开始在那张区划图上指点江山。

“这里，靠近海河的位置，我准备建一个超大型的商业中心。”

“商业……中心？卖东西的地方？”

现在还没有这个概念，全国也就京城在进行城市规划的时候，在朝阳区划出了一块地方，建成了中央商务专区。

陈小旭的广告公司就在这里。

“您说的那叫商超，我说的商业中心，指的是……现在咱们海城有不少国外公司的办事处，都在哪？”

“白天鹅酒店啊！”

“把公司放在酒店，您觉得方便吗？”

关于这个，卢源还真说不好。

“这么说吧，随着国内经济发展的速度越来越快，未来进入国内的国际资本也肯定会越来越多，同时，国内的资本也在发展，经营模式将会逐渐走向多样化，呃……我说的这些，您能明白吗？”

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有的能明白，有的犯糊涂。

“你就说这个商业中心到底是干什么用的吧？”

“说的简单一点儿就是……收租！”

啥？

费这么半天劲，就是盖个大房子往外租？

要是别人这么说，卢源能顺着窗户把对方扔出去，但如果是李天明……

这小子从来不做亏本买卖。

“还有呢？”

这就要进入下一个话题了？

关于这个商务中心，李天明还有好多想法打算显摆呢。

“还有……”

李天明又拿着笔在图上画了几个圈，随后从商务中心的位置一路延伸。

“这几个地方，准备建成高档住宅小区，然后沿着这条路，打造一条商业街，将这几个小区串联起来。”

接着又在几个地方做了特殊标记。

“这些位置要建各种配套设施，银行、医院、学校，要将整个海城的优质资源全都集中起来。”

卢源听着挠挠头。

“按照你的计划，这是打算建一个城中城啊？”

“您这么说也没毛病。”

“会不会造成贫富差距？”

将所有的好资源都挪到了海河东岸，未来这个地方恐怕会成为一个寸土寸金的所在。

到时候，能在这里买得起房的，恐怕也就只有先富起来的那帮人了。

比如……

李天明这个狗大户。

“卢书记，现在就没有贫富差距了？”

这话问得，卢源都没法接。

市场经济转型，必定伴随着资源重新分配，贫富差距的产生也是不可避免的。

“国家也说，要让一部分人先富起来，然后先富带动后富，城市建设也一样，资源的分配肯定会有一定的倾向性，不可能还和以前一样，大锅饭，搞平均主义，除非推倒重建。”

拉倒吧！

推推倒重建，这么大的代价，谁也承担不起。

“咱们的目的，就是要将这里打造成海城的地产，河东这个位置，位于整个海城的中心，通过一点带动全面，虽然没办法完全消除贫富差距，但至少周围都能跟着受益。”

卢源听着，不禁连连点头。

“你这个计划……准备多长时间完成？”

卢源知道，在他的任期内肯定是没戏了。

说不定下一任领导都未必能吃得上这个政绩红利。

“这是个长期的规划，要分成短期目标和长期目标，我估计……5年。”

卢源思索了半晌。

“你今个别走了，就在这儿，整理出一个详细的规划方案。”

说着站起身，抓着电话。

“喂，把笔杆子都叫过来，有重要任务。”

让李天明说没问题，可整理材料，还是得交给专业的人，这可是要交给领导看的。

这么大的事，卢源也做不了主，更何况他就要被调走了，能不能干，还是交给上面来决定吧！